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转让房屋合同协议书
最佳答案:
合同双方的基本信息
- 甲方(出让方):包括姓名、身份证号、联系方式、住址等。
- 乙方(买受方):包括姓名、身份证号、联系方式、住址等。
房屋的基本情况
- 房屋位置:详细地址、楼层、门牌号等。
- 房屋面积:建筑面积、套内面积、公摊面积等。
- 房屋权属:产权证号、土地使用权类型及年限等。
- 房屋现状及装修:房屋的新旧程度、装修情况、设施设备、附属物等。
交易价格及支付方式
- 房屋总价:明确房屋的成交总价款。
- 定金:定金金额及支付时间。
- 首付款:首付款金额及支付时间。
- 尾款:尾款金额及支付时间。
- 付款方式:如一次性付款、分期付款、银行按揭等。
房屋交付及过户
- 交付时间:甲方将房屋交付给乙方的具体时间。
- 交付条件:房屋腾空、结清相关费用、钥匙交接等。
- 过户手续:双方办理产权过户的时间、费用承担方等。
违约责任
- 甲方违约:如甲方中途悔约、逾期交房等情况下的责任及赔偿。
- 乙方违约:如乙方中途悔约、逾期付款等情况下的责任及赔偿。
其他条款
- 争议解决:如发生争议,双方应协商解决,协商不成可提交仲裁或诉讼。
- 合同效力:合同的生效条件、份数、附件效力等。
- 补充协议:未尽事宜可由双方协商签订补充协议。
示例条款
- 定金条款:乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。
- 过户条款:本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。
- 违约金条款:甲方未按期交房,每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金。
在签订转让房屋合同协议书时,双方应仔细阅读合同条款,确保所有内容清晰明确,并在必要时咨询法律专业人士,以确保合同的合法性和有效性。
转让费合同(实用5篇)
转让费合同(1)
甲方:产权人:
乙方:承租人:
甲乙双方本着自愿、平等、合法的原则,经充分协商,特订立本合同,共同遵守。
一、转让费
甲方同意向乙方收取转让费共金额元(大写:金额)。
二、租用时间
甲方将具体地址,建筑面积具体面积平方米的营业用房租给乙方,租期年数年,即从起止日期至起止日期止。租期届满,如甲方继续出租,应在合同期满前一个月内与乙方重新签订合同,乙方享有优先租赁权。
三、租金及付款方式
租金为每年金额元(大写:金额)。合同签订时,乙方需一次性付清一年租金。逾期未支付租金,视为乙方违约,甲方有权终止合同。
四、其它费用
乙方在租赁期间需自行支付与经营相关的税费、水电费、清洁卫生费及天然气使用安装费等。
五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否则需赔偿乙方一年租金金额元,并退还乙方所付转让费金额元。合同期满前,乙方如不再继续租用房屋,需提前两个月通知甲方。
六、合同签订后,乙方在不损坏房屋结构的前提下,可进行二次装修,合同解除时,可拆除部分装修(墙面、屋顶、地面不得拆除),并不得损坏相邻墙面。如有违反,由乙方负责。
七、乙方仅有租用权和租后使用经营权,无权进行任何形式的抵押或变卖甲方产权门面。合同生效以双方书面形式为准。
八、乙方不得在房屋中存放危险品,违约导致灾害,乙方需承担全部赔偿责任。经营期间如遇盗窃、消防治安等问题,由乙方自行解决。
九、因不可抗拒因素(如地震、战争等)或市政规划拆迁需要,甲乙双方无条件解除合同,不进行补偿。
十、租金在前年数内为金额元,之后根据实际情况可调整,涨幅不超过20%,乙方需经甲方同意方可对房屋进行局部改造。
十一、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成时,任何一方均可申请调解和仲裁,也可向法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲 方: 乙 方:
身份证号码: 身份证号码:
家庭地址: 家庭地址:
电 话: 电 话:
签订日期: 签订日期:
转让费合同(2)
转让方:______(以下简称甲方)
受让方:______(以下简称乙方)
双方就营业转让事宜,订立本契约,条件:
一、营业转让标的:甲方愿将位于____市__路__号的________转让予乙方经营。
二、转让价格与支付方式:转让费共计人民币____万元,乙方应在签订本契约的向甲方支付转让费____万元,余款于点交完讫之日一次付清。
三、点交日期及地点:双方定于____年____月____日为点交日期,并定于____现场为点交地点。
四、特约事项:点交以前,所有甲方对外所欠的一切债务,概由乙方承受,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠的一切税捐、水电费用、房租、员工薪资等,亦同。
五、商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协助乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
六、租赁权的转让:甲方向乙方保证,已取得出租人的同意,将租赁权转让予乙方,并协助乙方与出租人办理续租___年,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,乙方有权选择终止合同。
七、违约责任:任何一方违反本契约所列各条情形之一,即视为违约,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收款项加倍返还作为违约处罚,并负赔偿责任。
八、争议解决:如因本契约产生争议,应友好协商解决,协商不成的,可向房屋所在地法院提起诉讼。
九、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份。
甲方签字:______
乙方签字:______
日期:______
转让费合同(3)
转让方(甲方):______
身份证号码:______
受让方(乙方):______
身份证号码:______
出租方(丙方):______
身份证号码:______
三方就房屋租赁合同权利义务的转让达成协议:
一、合同权利义务的转让
1. 自本协议生效之日起,甲方基于原合同所享有或承担的所有权利、义务,除本协议另有约定外,均转由乙方享有或承担。
2. 原合同项下所有条款,除甲方的权利义务转移给乙方及本协议另有约定外,对乙方和丙方均具有约束力。
3. 本协议生效前,甲方已支付的租金视为乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4. 本协议生效前的义务或责任,不论甲方是否已履行,自本协议生效日起由乙方承担。丙方不得基于原合同对甲方提出任何主张。
二、争议解决:各方因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地法院提起诉讼。
三、本协议与原合同共同构成有效的合约文件。
四、本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份,自三方签字后生效。
转让费合同(4)
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
一、甲方将位于____的房屋出租给乙方作为生活用房。
二、房屋信息:建筑面积____平方米,装饰情况为____,房屋格局为____室____厅____卫。
三、租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,租期为____年。
四、租金及付款方式:租金每月____元,乙方采用____付款方式。租赁期间,乙方需向甲方支付室内财物押金____元,用于保证租赁期间的房屋及财物完整无损。
五、其他费用:水费、电费、天然气费、有线电视费、电话费、卫生费、保安费等由乙方承担;物业费、暖气费、维修费由甲方承担。
六、违约责任:乙方需按时足额支付租金,逾期支付租金的,每逾期一天,需支付月租金千分之五的滞纳金。拖欠租金达____天以上,甲方有权单方终止合同并收回房屋,且有权拒绝退还押金。
七、合同终止:租赁期满,乙方有优先续租权;双方因特殊情况需提前终止合同,需提前一个月书面通知对方。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,可协商作出补充规定。
转让费合同(5)
转让方(甲方):______
身份证号:______
联系电话:______
受让方(乙方):______
身份证号:______
联系电话:______
甲乙双方经协商,甲方自愿将位于天元名品所租的层号店铺转让给乙方,具体事项:
1. 转让费为____元,租期自____年____月____日至____年____月____日;合同期满后,如需续租由乙方与房主直接签订。
2. 乙方需一次性支付押金____元,甲方将押金条交给乙方,票面押金归乙方所有,如需退还押金,甲方需协助办理。
3. 租赁期间,如出现甲方与房主、物业的纠纷,由甲方自行处理,与乙方无关。
4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5. 任何一方违约,非违约方有权保留诉讼权利。
甲方:______
乙方:______
签订日期:______年____月____日
公寓转让合同协议书(精编5篇)
公寓转让合同协议书(1)
本协议由甲方、乙方和丙方三方签订,根据《中华人民共和国协议法》的规定,三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,达成以下协议内容:
甲方自愿将其承租的房屋转租给乙方使用。租期从起始日期至结束日期。乙方随后将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房屋转让费和转租费,总额为人民币¥_______元。乙方在协议签订时收取定金¥_______元,余款¥_______元在交房时一次性付清。
租赁期间,甲乙双方不得干涉丙方的正常经营活动。协议到期后,甲方需保证同等条件下与丙方签订新的租赁协议。
乙方转让商铺给丙方需得到甲方的同意。甲、乙、丙三方都需遵守诚实信用原则,不得隐瞒事实真相或进行欺诈行为,否则将依法处理。
本协议一式_______份,甲、乙、丙三方各持_______份,自签订之日起生效。违约方需向丙方支付除全额租金外的违约金¥_______元,并赔偿丙方相应损失。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________丙方:(签字)_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日
公寓转让合同协议书(2)
本协议由甲方和乙方签订,根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规,双方在平等、自愿原则下,就乙方购买甲方房屋事项达成以下协议。
甲方转让的房屋坐落于_______市_______,房屋结构、用途、面积等详细信息见协议书。房屋转让价格为人民币总金额¥_______元,大写_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
付款方式和时间双方协商确定。交房方式可按双方约定的方式进行,若甲方未按约定时间交房,应承担相应的违约责任。
乙方逾期付款的违约责任和甲方逾期交房的违约责任均按协议规定执行。协议书一式_______份,甲乙双方各持_______份,协议自签订之日起生效。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
公寓转让合同协议书(3)
甲方和乙方就甲方转让其位于_______园新村的房屋达成协议。协议内容:
该房屋的四至范围、水电安装、门窗、内外粉刷、装修以及四楼一屋的自建部分由乙方负责。房屋转让价格为人民币¥_______元整。乙方在交出房屋所有权后一次性付清房款。
协议生效后,乙方有权自由使用房屋,包括居住、办厂或再行出卖。若甲方违反协议,需退还本金,并支付20%的违约金。协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人一份,自签字后生效。
甲方代表全户签字:
乙方代表全户签字:
见证人签字:
签订日期:
公寓转让合同协议书(4)
本协议由甲方、乙方和丙方三方签订,详细内容与公寓转让合同协议书(3)相似,已省略重复部分。
甲方代表全户签字:
乙方代表全户签字:
见证人签字:
签订日期:
公寓转让合同协议书(5)
本协议内容与公寓转让合同协议书(1)相似,已省略重复部分。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________丙方:(签字)_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋产权转让协议书
随着社会一步步向前发展,需要使用协议的场合越来越多,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是我为大家整理的房屋产权转让协议书,欢迎阅读与收藏。
房屋产权转让协议书1
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、协议双方当事人
甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)
联系电话:
身份证:
乙方:购房人:(以下简称乙方)
联系电话:
身份证:
二、住宅基本情况
1、住宅为小区,六楼东户。该房是“房权证城字第号”。土地使用权号:集用(20xx)第号。
2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米,公共分摊面积平方米。地下室建筑面积平方米。
3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)。
五、交房期限
甲方必须在20xx年月日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的20xx年月日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的20xx年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。
3、该住宅共用部分归户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有县人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式两份,双方各执一份。
十二、本协议自签订之日起生效。
中介人:
甲方乙方
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
房屋产权转让协议书2
转让方(甲方):__________身份证号码:__________
受让方(乙方):__________身份证号码:__________
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。既然房子是租赁的,转租须经原出租方同意。
甲乙双方经平等协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(签名):____________保证人(签名):_____________
时间:_______________
乙方(签名):____________保证人(签名):_____________
房屋产权转让协议书3
卖方(甲方):
姓名:xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxx电话:xxxxxxxxxxx
买方(乙方):
姓名:xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxx电话:xxxxxxxxxxx
甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式:自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋,建筑面积约平方米。
二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。
三、由于是还建房,自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止,甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。
四、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交区人民法院处理。
五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
六、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
甲方:xxx乙方:xxx
20xx年x月x日20xx年xx月日
证明人:xx
20xx年x月x日
房屋产权转让协议书4
卖方(甲方):____________________________________
买方(乙方):____________________________________
见证方(丙方):___________________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________,建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
见证方:_____________________________________
__________年_____月______日
丈夫房子转让妻子继承协议怎么写?
丈夫房子转让给妻子继承的协议应包含以下内容:双方的基本信息、房产的具体描述、转让的原因和条件、双方的权利和义务、转让价格和支付方式、违约责任等。
在编写协议时,要注意用词准确、条理清晰,并在双方同意的基础上签字盖章,最好咨询律师以确保协议的合法性和有效性。
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