新人999合同双方的基本信息
- 甲方（出让方）：包括姓名、身份证号、联系方式、住址等。
- 乙方（买受方）：包括姓名、身份证号、联系方式、住址等。
房屋的基本情况
- 房屋位置：详细地址、楼层、门牌号等。
- 房屋面积：建筑面积、套内面积、公摊面积等。
- 房屋权属：产权证号、土地使用权类型及年限等。
- 房屋现状及装修：房屋的新旧程度、装修情况、设施设备、附属物等。
交易价格及支付方式
- 房屋总价：明确房屋的成交总价款。
- 定金：定金金额及支付时间。
- 首付款：首付款金额及支付时间。
- 尾款：尾款金额及支付时间。
- 付款方式：如一次性付款、分期付款、银行按揭等。
房屋交付及过户
- 交付时间：甲方将房屋交付给乙方的具体时间。
- 交付条件：房屋腾空、结清相关费用、钥匙交接等。
- 过户手续：双方办理产权过户的时间、费用承担方等。
违约责任
- 甲方违约：如甲方中途悔约、逾期交房等情况下的责任及赔偿。
- 乙方违约：如乙方中途悔约、逾期付款等情况下的责任及赔偿。
其他条款
- 争议解决：如发生争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。
- 合同效力：合同的生效条件、份数、附件效力等。
- 补充协议：未尽事宜可由双方协商签订补充协议。
示例条款
- 定金条款：乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。
- 过户条款：本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。
- 违约金条款：甲方未按期交房，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金。
在签订转让房屋合同协议书时，双方应仔细阅读合同条款，确保所有内容清晰明确，并在必要时咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
