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滨江仁苑小区评价
最佳答案：
滨江仁苑小区有诸多优点，整体表现较好，但也可能存在一些不足。
# 优点
- 房屋户型：户型较为齐全，有多种选择，包括113平-139平的三居、104平-111平的二居、135平-169平的四居等。且主打户型方正，多有独立衣帽间、明厨、明卫、客厅朝南、双卧朝南等设计，空间利用率高，采光和通风条件较好。
- 小区设施：配备了健身设施、地下停车库、儿童游乐区、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民的日常生活和休闲娱乐需求。
- 物业服务：物业公司为杭州佳友物业服务有限公司，物业服务费为1.95元/㎡?月。在硬件设施维护和软件服务方面都有一定保障，能提供较为专业和规范的物业服务。
- 交通出行：周边交通便利，2公里内有3个地铁站，如建业路站、诚业路站等；还有95个公交站，如滨盛路建业路口、地铁建业路站B口等，方便居民乘坐地铁和公交出行。
- 教育资源：周边教育资源丰富，3公里内有44个幼儿园，如国信嘉园幼儿园（江尚分园）、浙江省级机关滨江幼儿园等；12个小学，包括杭州市滨江实验小学、杭州市博文小学等；8个中学，如浙江省杭州高新实验学校、杭州长河中学等。
- 医疗配套：周边3公里内共有5个医院，虽然没有三甲医院，但也能满足居民日常就医需求。
- 购物休闲：周边3公里内有13个购物中心，如滨悦城、江南樱花里等，以及373个超市，如百世邻里、亚天综合商行等，购物方便。休闲配套方面，周边3公里内有40个公园，如江南第一码头遗址、滨江区普法主题公园等，可供居民休闲散步。
# 缺点
- 容积率较高：小区容积率为3.00，建筑密度相对较高，可能会导致居住的舒适度有所降低，比如绿地和景观空间相对较少，房屋之间的间距可能较窄，影响采光和通风。
- 房价较高：该小区的房价处于较高水平，对于一些购房者来说，购房压力可能较大。
杭州滨江仁苑小区孩子在哪里报名上幼儿园啊
2015年滨江区学区划分8.彩虹城小学学区
滨江区辖区内伟业路以西、浙赣铁路以北区域。
9.滨兴学校(小学部)学区
长河街道江一社区、江二社区。
10.江南实验学校教育集团(小学部)学区
滨江区辖区内江南大道以南、北塘河以北、风情大道以西区域(星民社区、七甲闸社区、江一社区除外)。
所以人苑小区是江南实验学校教育集团(小学部)学区
