物业服务投标书范本(物业管理服务投标书编写包含哪些具体内容？)

本文目录：

1、物业服务投标书范本 2、物业公司 投标书里的投标方案 求 范文 3、物业管理服务投标书编写包含哪些具体内容？

物业服务投标书范本

 最佳答案：

      第一部分：商务文件

      1. 投标报价

      - 投标报价总表：列出各项服务的总报价。

      - 报价明细表：详细列出各项服务的费用明细。

      2. 投标函：确认参与投标，遵守招标文件要求。

      3. 法定代表人证明书和法定代表人授权书：证明投标人的合法性和授权情况。

      4. 资格证明文件：包括营业执照、税务登记证、物业管理资格证书等。

      第二部分：技术文件

      1. 企业基本情况

      - 企业理念：介绍公司的服务理念和目标。

      - 机构设置：描述公司的组织结构和部门职责。

      - 管理优势：阐述公司在物业管理方面的优势。

      - 管理规模：介绍公司目前管理的物业规模和类型。

      2. 前期介入服务与接管验收及入住管理方案

      - 前期介入服务：说明在项目前期提供的服务内容。

      - 接管验收：描述接管物业时的验收流程和标准。

      - 入住管理方案：提供业主入住时的管理方案。

      3. 对本项目物业管理的整体设想及策划

      - 总体管理服务目标：设定项目的管理目标。

      - 管理服务理念：阐述公司的管理理念。

      - 保证体系：介绍质量保证体系。

      - 服务承诺：列出具体的服务承诺。

      4. 拟采取的工作计划和物资装备情况

      - 工作计划：详细的工作计划和时间表。

      - 物资装备情况：列出所需的物资和设备。

      5. 拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理

      - 组织机构：描述项目管理的组织结构。

      - 人员配备：列出项目所需的人员及其职责。

      - 培训及管理：提供人员培训计划和管理措施。

      6. 管理规章制度及管理档案建立情况

      - 管理制度：列出各项管理制度。

      - 管理档案建立情况：描述档案管理方案。

      7. 针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标

      - 服务内容：详细的服务内容和标准。

      - 服务指标：设定各项服务的指标和目标。

      8. 构建和谐社区与便民服务

      - 和谐社区：描述构建和谐社区的措施。

      - 便民服务：列出提供的便民服务项目。

      9. 物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护

      - 维修管理：描述设施设备的维修管理方案。

      - 维护计划：提供设施设备的维护计划。

      10. 公共维修基金范围的使用方案：说明公共维修基金的使用和管理。

      11. 其他物业及设施、设备维修管理与维护：描述其他设施设备的维修管理方案。

      12. 拟采取的安全与秩序维护方案：提供安全和秩序维护的措施。

      13. 绿化和保洁管理方案：描述绿化和保洁的管理方案。

      14. 停车管理方案及地下车库经营管理的说明：提供停车管理和地下车库经营的方案。

      15. 针对业主、物业使用人及装修企业的装修管理与服务：描述装修管理的措施和服务。

      16. 协助招标人开展销售工作的可行性方案与实施空房管理说明：提供销售支持和空房管理的方案。

      17. 投标报价及经费收支预算：详细的报价和预算。

      18. 对招标人提出的相关配合要求的说明：对招标人的配合要求进行说明。

      19. 招标人要求投标人对以下内容做出实质性承诺：列出招标人要求的承诺内容。

      20. 物业管理应急措施：提供各类应急处理程序。

      第三部分：附录

      1. 公司资质证书复印件：提供公司相关资质的证明文件。

      2. 人员资质证书复印件：提供项目人员的相关资质证明。

      3. 工程业绩证明材料：提供公司过往的业绩证明。

      以上内容仅为范本，具体投标书的内容应根据实际项目需求和招标文件的要求进行调整和补充。

物业公司 投标书里的投标方案 求 范文

物业管理公司投标书样本
目 录
前言
我公司接管××广场××号楼项目的优势
目录
第一章 投标人资格证明文件
一、投标承诺书
二、法定代表人授权委托书
三、投标人资格证明文件
四、拟派现场项目经理资格声明
五、拟派项目主要管理人员、工程技术人员情况表
第二章 企业基本情况
一、企业理念 　　　　　
二、机构设置 　　　　　
三、管理优势
四、管理规模
五、酒店管理
六、项目剪影
第三章 前期介入服务与接管验收及入住管理方案
一、前期介入服务
二、项目的接管验收
三、入伙(住)管理方案
第四章 对本项目物业管理的整体设想及策划
一、总体管理服务目标
二、管理服务理念
三、保证体系
四、服务承诺
第五章 拟采取的工作计划和物资装备情况
一、拟采取的工作计划
二、物资装备情况
第五章 拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理
一、拟建立的组织机构及人员的配备
二、培训及管理
第七章 管理规章制度及管理档案建立情况
一、管理处各项管理制度目录
二、管理规章制度
三、管理档案建立情况
第八章 针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标
一、管理处服务人员形象的服务内容和指标
二、急修项目的服务标准与承诺
三、一般维修的服务内容和指标
四、服务受理、报修接待的服务内容和指标
五、投诉处理的服务内容和指标
六、电梯、水泵等设备运行服务的服务内容和指标
七、房屋及其设备设施完好程度的服务内容和指标
八、小区消防安全、公共秩序维护的服务内容和指标
九、小区交通以及停车管理的服务内容和指标
十、控制突发事件的服务内容 和指标
十一、物业及住户档案管理的服务内容和指标、
十二、住宅装修管理的服务内容和指标
十三、业户满意度测评的服务内容和指标
第九章 构建和谐社区与便民服务
一、和谐社区
二、便民服务
第十章 物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护
一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新
二、房屋共用部位、共用设施设备维修养护的管理规定
三、房屋共用部位、共用设施设备维修养护计划及实施方案
第十一章 公共维修基金范围的使用方案
第十二章 其他物业及设施、设备维修管理与维护
一、房屋及公用设施维修养护
二、设备管理
第十三章 拟采取的安全与秩序维护方案
第十四章 绿化和保洁管理方案
一、绿化管理方案
二、保洁管理方案
第十五章 停车管理方案及地下车库经营管理的说明
一、停车管理方案
二、地下车库经营管理的说明
第十六章 针对业主、物业使用人及装修企业的装修管理与服务
第十七章 协助招标人开展销售工作的可行性方案与实施空房管理说明
一、开展销售工作的可行性方案
二、空房管理办法
第十八章 投标报价及经费收支预算
第十九章 对招标人提出的相关配合要求的说明
第二十章 招标人要求投标人对以下内容做出实质性承诺
附件： 物业管理应急措施
一、遇火灾处理程序
二、接报治安事件处理程序
三、接报刑事案件处理程序
四、遇燃气泄漏处理程序
五、遇停电处理程序
六、遇水浸(跑、冒、漏)处理程序
七、遇爆炸物或可疑物品处理程序
八、遇恐怖事件处理程序
九、触电事故的应急处理程序
十、电梯困人事故的应急处理程序
十一、强烈大风的应急处理程序

物业管理服务投标书编写包含哪些具体内容？

。物业服务企业承接业务的秘笈》的详细内容概述:
第1章: 投标书编写要点与核心内容，详细阐述投标书的构成要素。
第2章至3章: 投标书附带文件，包括项目和企业的简介，以及项目的详细规划与承诺，展现企业实力和专业性。
第4章至6章: 人力资源管理，包括人员配备计划、培训和管理策略，以及物质装备的详细规划，确保服务的高效执行。
第7章: 维修基金的使用方案，体现企业的财务规划和管理能力。
第8章: 物业服务费用的收支预测，为业主提供明确的财务预期。
第9章至10章: 管理规章制度和档案管理，展现企业的规范化运营和严谨态度。
第11章: 物业前期管理，确保新项目的顺利启动和过渡。
第12章至13章: 日常物业管理服务与智能化系统的管理，提升服务质量和科技含量。
最后两章: 客户服务和社区文化建设，体现企业的服务理念和社区凝聚力。
这本书是物业管理服务企业管理人员、投标人员、房地产开发商和业主委员会招标操作者的重要参考资料，同时也是物业管理和房地产专业人员的实用教材，全面指导物业服务企业的业务承接和投标工作。